La competencia, publicada hoy
casas premium en venta en San Martín de los Andes
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Publicaciones reales en MercadoLibre Inmuebles (ago-2026), de 223 casas entre US$ 500.000 y 2.000.000 en SMA. Los precios de cierre suelen ubicarse por debajo de los publicados. El rombo verde es nuestra referencia: 213 m² a estrenar, arquitectura de autor, lote de 4.918 m². Los dos círculos punteados son las ÚNICAS publicaciones dentro de Valle Escondido (de 342 lotes): producto de otra generación y otra categoría — en el barrio no existe oferta de casa nueva. Ese lugar vacío del gráfico es exactamente donde entra este proyecto.
Los números de tu escenario
estructura completa, sin costos escondidos
Cómo se arma el success fee
Success fee de TPP en una frase: hasta una TIR del 15% anual, la ganancia es toda del inversor y la tierra; por encima de ese umbral, TPP toma el 20% del excedente. El umbral es dinámico: si la venta se demora, sube solo y el fee se reduce o desaparece.